第一部分　合同书

　　发包人（全称）：                                    

　　承包人（全称）：                                

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规的规定，中国邮政集团有限公司永州市分公司委托          进行招标后下发的中标通知书，由承包人中标承建本工程。经过双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：                                

　　工程地点：                                

　　工程立项批准文号：                        

　　工程内容：招标清单及发包人提供的施工图内容。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：同第一条

　　三、合同工期

　　开工及竣工日期：合同工期总日历天数       天。

　　因特殊情况由发包方向承包方签证确定具体开工日期的，开工日期和竣工日期相应顺延。

　　四、质量标准

　　工程质量标准

　　（一）本工程必须严格执行建设部2000年第80号令相关规定。

　　（二）工程质量评定严格按国家及地方现行检测评定标准执行，本工程要达到合格工程。

　　五、合同价款

　　合同造价总金额为（大写）：                            

　　（小写）：    ￥       元。

　　合同造价总金额已含          %下浮比率。

　　1.如果在发包方竣工后的工程量和投标时给付承包方的施工图工程量没有变化的情况下，承包方的竣工结算金额不得超过本合同约定的价款，如超过，则超过部分的工程款由承包方负责。变更签证增加的工程量按定额计算，按供应商投标下浮比率执行。（变更签证须取得永州分公司审计部门认可）

　　2.承包方送审的结算书最终审减金额超过送审金额5%以上的部分由承包方负责承担相应的审计费，该审计费在工程结算款中扣除。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1．本合同书

　　2．中标通知书

　　3．本合同专用条款

　　4．本合同通用条款

　　5. 招标文件

　　6、承包人投标文件

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：2020年     月      日

　　合同订立地点：                     

　　本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，全部履行完本合同各项义务后终止。

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1．1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订方，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1．8工程师：发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1．9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1．10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1．11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1．12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1．13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1．14工期；指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1．15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1．16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1．17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1．18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1．19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1．21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1．22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1．23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2．合同文件及解释顺序

　　2．1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同书

　　（2）中标通知书

　　（3）本合同专用条款

　　（4）本合同通用条款

　　（5）标准、规范及有关技术文件

　　（6）图纸

　　（7）工程量清单+

　　（8）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2．2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

　　3．语言文字和适用法律、标准及规范

　　3．1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。

　　3．2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3．3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　4．图纸

　　4．1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

　　4．2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　4．3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5．工程师

　　5．1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5．2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5．3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。

　　5．4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款37条关于争议的约定处理。

　　5．5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5．6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6．工程师的委派和指令

　　6．1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6．2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6．3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，顺延延误的工期。

　　6．4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．项目经理

　　7．1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7．2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7．3项目经理按发包人认可的技术标（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7．4承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7．5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8．发包人工作

　　8．1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）办理土地征用、拆迁补偿、施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；

　　（2）将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；

　　（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

　　（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

　　（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；

　　（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

　　（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

　　（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　8．2发包人可以将8．1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。

　　8．3发包人未能履行8．1款各项义务，导致工期延误的，应顺延延误的工期。

　　9．承包人工作

　　9．1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

　　（2）向工程师提供月、周度工程进度计划及相应进度统计报表；

　　（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；

　　（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；

　　（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；

　　（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；

　　（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；

　　（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

　　9．2承包人未能履行9．1款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。

　　三、施工组织设计和工期

　　10．进度计划

　　10．1承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　10．2承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11．开工及延期开工

　　11．1承包人应当按照合同书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于合同书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11．2因发包人原因不能按照合同书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，并相应顺延工期。

　　12．暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13．工期延误

　　13．1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

　　（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

　　（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常运行；

　　（4）设计变更和工程量增加；

　　（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）不可抗力；

　　（7）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13．2承包人在13．1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14．工程竣工

　　14．1承包人必须按照合同书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14．2 因承包人原因不能按照合同书约定的竣工日期或工程师不同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14．3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　四、质量与检验

　　15．工程质量

　　15．1工程质量应当达到合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15．2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16．检查和返工

　　16．1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16．2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16．3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　16．4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17．隐蔽工程和中间验收

　　17．1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17．2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17．3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18．重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19．工程试车  无

　　五、安全施工

　　20．安全施工与检查

　　20．1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。本工程所发生的所有安全事故的责任和因此发生的费用，均由承包人承担。

　　20．2承包人应对在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21．安全防护

　　21．1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施的费用由发包人承担。

　　2.承包人须为现场所有施工人员购买意外伤害保险，确保施工措施全面、到位。施工过程中发生任何事故，造成发包人、承包人或任何第三方人员伤害、财产损失的，概由承包人承担全部全部责任。

　　22．事故处理

　　22．1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承包方承担发生的费用。

　　六、合同价款与支付

　　23．合同价款及调整

　　23．1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23．2 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　（1）固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　（2）可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　（3）成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23．3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

　　（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

　　（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（4）双方约定的其他因素。

　　23．4承包人应当在23．3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24．工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。

　　25．工程量的确认

　　25．1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25．2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25．3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26．工程款（进度款）支付

　　26．1如双方约定由发包方支付进度款的，应在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

　　26．2发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　七、材料设备供应

　　27．发包人供应材料设备

　　27．1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27．2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。

　　27．3发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。

　　发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。

　　27．4发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担有关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：

　　（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；

　　（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；

　　（3）发包人供应的材料规格、型号与一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人承担相应费用；

　　（4）到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；

　　（5）供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；

　　（6）到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，造成工期延误的，相应顺延工期；

　　27．5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27．6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28．承包人采购材料设备

　　28．1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28．2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28．4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28．5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28．6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　八、工程变更

　　29．工程设计变更

　　29．1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同中约定的工程量；

　　（3）改变有关工程的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29．2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29．3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意，未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30．其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31．确定变更价款

　　31．1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

　　（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

　　（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31．2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31．3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31．4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31．5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31．6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　九、竣工验收与结算

　　32．竣工验收

　　32．1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32．2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32．3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32．4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32．5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32．6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32．1款至32．4款办理。

　　32．7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32．8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33．竣工结算

　　33．1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33．2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33．3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。

　　33．4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

　　33．5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33．6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34．质量保修

　　34．1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34．2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件（附件）。

　　34．3质量保修书的主要内容包括：

　　（1）质量保修项目内容及范围；

　　（2）质理保修期；

　　（3）质量保修责任；

　　（4）质量保修金的支付方法。

　　十、违约、索赔和争议

　　35．违约

　　35．1发包人违约。当发生下列情况时：

　　（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；

　　（2）本通用条款第33．3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款；

　　（3）发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35．2承包人违约。当发生下列情况时：

　　（1）本通用条款第14．2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

　　（2）本通用条款第15．1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

　　（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35．3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36．索赔

　　36．1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36．2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；

　　（3）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

　　36．3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36．2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37．争议

　　37．1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　第二种解决方式；向有管辖权的人民法院起诉。

　　37．2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　十一、其他

　　38．不可抗力

　　38．1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　38．2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　38．3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承担；

　　（2）人员伤亡由其承包人负责，并承担相应费用；

　　（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；

　　（4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担；

　　（5）工程所需清理、修复费用，由承包人承担；

　　（6）延误的工期相应顺延。

　　38．4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　39．文物和地下障碍物

　　39．1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　39．2施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置

　　40．合同解除

　　40．1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　40．2承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　40．3有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使合同无法履行；

　　（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

　　40．4一方按本条约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本

　　通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　40．5合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　40．6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　41．合同生效与终止

　　41．1双方在合同书中约定合同生效方式。

　　41．2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　41．3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　42．合同份数

　　本合同正、副本份数由双方在专用条款内约定，具有同等效力。

　　43．补充条款。

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　第三部分　专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1．合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：

　　1）本合同书

　　2）中标通知书

　　3) 本合同专用条款

　　4) 本合同通用条款

　　5) 标准、规范及有关技术文件

　　6) 图纸

　　7) 招标文件

　　8) 承包人投标文件

　　2．语言文字和适用法律、标准及规范

　　2．1本合同使用汉语文字。

　　2．2适用法律和法规

　　遵循现行的法律、行政法规，含《建筑工程质量管理条例》,《建筑工程施工验收管理办法》,《房屋建筑工程质量保修办法》、《合同法》等。

　　3．图纸

　　3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在开工前提供施工图2套

　　3．2发包人对图纸的保密要求：无

　　二、双方一般权利和义务

　　4．工程师

　　4．1监理单位委派的工程师；无

　　4．2发包人派驻的工程师

　　职务：                

　　职权：负责施工现场的管理，签证单的核定签字

　　4．3不实行监理的，工程师的职权：负责施工现场的管理，签证单的核定签字

　　5．项目经理

　　姓名：         职务：  项目经理   

　　6．发包人工作

　　6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：   年  月  日前将施工场地交给施工方

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地

　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：符合施工条件

　　（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间

　　（5）水准点与座标控制点交验要求：无

　　（6）图纸会审和设计交底时间：   年   月  日前

　　（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作

　　（8）双方约定发包人应做的其他工作，如配合承包人处理相关矛盾。

　　6．2发包人向相关行政机关办理工程相关的报建手续

　　7．承包人工作

　　7．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　（1）需向发包方缴纳履约保证金总工程投资金额的5%，待初步验收后由发包人退还。

　　（2）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无

　　（3）应提供计划、报表的名称及完成时间：无

　　（4）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求。

　　（5）按要求向发包人提供的办公设施；无

　　（6）办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。

　　（7）承担已完工程成品保护的特殊要求及费用。

　　（8）负责保护施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木及承担相关费用。

　　（9）负责施工场地清洁卫生。

　　（10）施工用电用水由承包方装表计量，分别按电力局单价和当地水价进行计算，相应费用由发包方从决算中扣除。

　　（11）双方约定承包人应做的其他工作：负责协同处理在施工期间与周围居民、单位的矛盾。

　　三、履约保证金

　　乙方在合同签订后的5个工作日内向甲方缴纳合同总价款的5%作为履约保证金，履约保证金在工程初步验收完成后退还。若乙方未按时缴纳则视为乙方单方面终止本合同。如在本项目建设过程中，因乙方责任导致工期延误、质量损害等问题，甲方可在履约保证金内进行罚没，不足部分在工程款中扣除，如因乙方责任致使本合同项目建设未能完成，履约保证金则全部扣除，且甲方有权追究乙方未履约给甲方所造成的全部损失。

　　四、施工组织设计和工期

　　8．进度计划

　　8．1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：80天

　　工程师确认的时间：  天

　　8．2群体工程中有关进度计划的要求：无

　　9．工期延误

　　9．1双方约定工期顺延的其他情况：因发包方原因或不可抗力原因产生停工的，工期顺延

　　10. 工期保障

　　10.1 乙方保障工期按计划进度和时限完工，并承担一切相关费用和责任。

　　10.2 施工过程中出现的第三方阻工情况，由乙方全权负责协调和处理，并承担相关费用；

　　10.3 因第三方阻工造成停工或工期延期的情况，按通用条款35.2，每天处以500元/天的罚款，该罚款可从甲方应付乙方工程款中直接扣除。

　　10.4 停工超过15天，视同乙方不能正常履行合同，此合同自动中止。乙方承担因此产生的相关责任。

　　五、质量与验收

　　11．隐蔽工程和中间验收

　　11．1双方约定中间验收部位：装饰工程

　　六、安全施工

　　12．安全施工与检查

　　12．1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。本工程所发生的所有安全事故的责任和因此发生的费用，均由承包人承担。

　　12．2承包人应对在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

　　12．3发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承包方承担发生的费用。

　　七、合同价款与支付

　　13.1价格调整

　　13.1.1市场价格波动引起的调整

　　（1）因巿场价格波动调整合同价格，釆用造价信息进行价格调整。以     市建设工程造价管理站《    建设工程造价信息》同期发布的材料预算价格为基期价格，投标和施工同期主材之比超过±5%以上方可调整。

　　（2）人工工资调整：本工程原清单人工工资单价，施工期间如建设主管部门对建设市场人工单价进行政策性调整，则人工工资按相关规定进行调整,其调整方法为新文件规定的市场工资*优惠率,优惠率按施工方投标人工工资与投标时公布的市场人工工资之间比率,新的政策文件发布以前完成的工程其人工工资不予调整。

　　13.2合同价格、计量与支付

　　13.2.1合同价格形式

　　本工程采用计价方式的约定：本工程采用工程量清单计价方式。新增部分及设计变更(无工程量清单项目)工程造价的确定方式：清单中有类似工程的参考类似工程单价结算，无类似工程的造价确定方式为按实结算（统一下浮比率）。

　　按实结算的确定方式具体为：

　　（1）土建装修及水电安装工程项目：套用《湖南省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《湖南省安装工程消耗量定额》及同期相关文件进行计价，土建安装人工工资单价按     元/工日、装修按    元/工日进行计价，材料调差按      市同期造价文件执行。

　　（2）拆除工程：

　　（A）现场协商，依据原始施工图和建设管理部门签证确认。

　　（B） 依据实际完成工程量及有关的补充说明套用2005年《湖南省修缮工程预算定额》及湘建价〔2016〕160号等相关文件进行计价。

　　工程审减率在5％以内（含5％）部分的审计费用由发包人承担；审减率超过5％以上部分审计费由承包人承担。如果在发包方竣工后的工程量和投标时给付承包方的施工图工程量没有变化的情况下，承包方的竣工结算金额不得超过本合同约定的价款，如超过，则超过部分的工程款由承包方负责。

　　13.2.2 承包人应确保投标时的工程量清单报价与设计图纸及招标文件要求的标准一致。因承包人投标时工程量清单报价的不平衡和失误而引起的一切后果，由承包人负责，结算审计时对不平衡报价予以调整。

　　13.2.3合同价款的调整（增加）

　　合同价款中包括的风险范围：

　　（1）一般自然灾害（本合同其它条款明确约定可以调整合同价款之外的自然灾害）；

　　（2）承包人在实际施工中改变既定的施工组织、施工顺序、施工方法，导致费用（包括技术措施费和其他措施费等）增加的；

　　（3）承包人清单综合单价涵盖的内容相对于工程量清单计价规范及发包人公示的招标控制价所涵盖的内容有漏项或描述错误；

　　（4）承包人清单综合单价计算错误；

　　（5）实际工程量的增减对清单综合单价的影响；

　　（6）因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取临时措施；

　　（7）有经验的承包人应当预计到的为确保施工工期、施工质量与安全或满足设计与施工规范要求而必须采取的措施以及因此必须发生的相关费用；包括按合同工期完工所采取的赶工措施及施工中可能遇到的干扰因素；

　　（8）除本合同明确约定可以调整价格的主要材料外的其他材料、机械费价格变化。

　　（9）招标工程量清单中按项计列的施工技术措施项目清单按投标价包干使用，不予调整。

　　合同履行过程中，发生合同风险范围内的情形，合同价款不作调整。

　　（1）除发生合同通用条款约定的情形外，合同约定的综合单价一律不予调整。

　　承包人在确定投标报价时已充分考虑以上风险因素。

　　合同价款调整的条件：

　　（1）清单中分部分项工程实际工程量的增减；

　　（2）现场签证、索赔和设计变更；

　　（3）暂估价与实际价的变化；

　　（4）措施费调整：非承包人原因的工程变更，引起措施费有实际性增减；

　　（5）本合同其他条款明确约定可以调整合同价款的情形。    

　　合同价款调整的依据：

　　（1）本合同通用条款第23条；

　　（2）本工程施工图、招标工程量清单及相关说明；

　　（3）经发包人确认的设计变更或设计修改图；

　　（4）经发包人派驻的工程师确认的《工程技术核定单》和《工程经济签证单》。

　　合同价款调整的方法：

　　（1）因物价波动引起的合同综合单价调整按专用条款第13.1.1条约定；因法律变化引起的合同综合单价调整按法律、国家或省有关部门的相关规定执行。

　　（2）发包人提供的招标工程量清单漏项，由发包人或承包人提出，依据有关文件规定的计量规则经发包人确认后合同价款可予调整。

　　（3）施工过程中发生工程变更时，合同价款调整按本合同专用条款第九条约定。

　　（4）清单中分部分项工程实际工程量增减的，按本合同专用条款约定的计量办法计算的实际工程量的增减量乘以清单中分部分项工程的综合单价调整合同价款；

　　计价的其他约定：

　　（1）在施工过程中，当承包人认为发包人提供的工程量清单数量不准或有漏项时，承包人应及时通知发包人，并需征得发包人认可及签字同意。

　　（2）承包人在投标文件工程量清单计价中的没有填入单价或总价的项目，发包人将不予支付，并认为该项目的价额已包括在工程量清单其他项目的单价或总额中。

　　（3）承包人应确保投标时的工程量清单报价与设计图纸及招标文件要求的标准一致。因承包人投标时工程量清单报价的不平衡和失误而引起的一切后果，由承包人负责，发包人不承担任何责任。

　　14．工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：本工程发包人不付预付工程款。

　　15．工程量确认

　　承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程量完成的三天内。

　　16．工程款支付

　　双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间，根据项目类型选择（   ）方式执行：

　　二、法定代表人身份证明

　　投标人名称：

　　单位性质：

　　成立时间：     年   月   日

　　经营期限：

　　姓名：   性别：   年龄：   职务：

　　系 （投标人名称）的法定代表人。

　　特此证明。

　　附：法定代表人身份证明

　　投标人：（盖单位章）

　　年    月     日

　　注：法定代表人参加开标会议的，“法定代表人身份证明”由法定代表人另外单独携带参加。
三、授权委托书

　　本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）（第     标段）施工招标投标文件，其法律后果由我方承担。

　　委托期限：               。

　　代理人无转委托权。

　　附：法定代表人及委托代理人身份证明

　　投标人：（盖单位章）

　　法定代表人：（签字）

　　委托代理人：（签字）

　　年    月    日

　　注：授权委托人参加开标会议的，须另外单独携带法定代表人身份证明和授权委托书参加。

　　
四、投标承诺

　　（招标人名称） ：

　　经慎重研究，我公司                      投标人名称（以下称“投标人”）决定于______年____月_____日参与你方组织的                   招标项目及    标段的招标投标，我方承诺严格按照《招标投标法》及其实施条例等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务。 如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和招标文件作出的处理。

　　投标人：                         （盖章）

　　法定代表人：             （签字或盖章）

　　地址：                                   

　　电话：                      

　　传真：                      

　　年    月    日

　　备注：附投标人基本账户开户许可证或基本账户开户信息资料复印件

　　五、项目管理机构

　　（一）项目管理机构组成表

　　
（二）主要人员简历表

　　附1：项目负责人简历表

　　项目负责人应附建造师注册证书、项目负责人安全生产考核合格证书、身份证、养老保险证明复印件及无在建工程项目的承诺书，管理过的项目业绩同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收资料复印件。类似项目限于以项目负责人身份参与的项目。

　　附2：主要项目管理人员简历表

　　主要项目管理人员指项目技术负责人。应附技术负责人身份证、养老保险证明复印件；项目技术负责人还须附学历证，技术负责人类似项目，否则不予加分。

　　注：1.附主要项目管理人员无在建工程项目的承诺书。

　　2.省外企业关键岗位人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，须提供证书真伪查询官方网站网址复印件。

　　
六、资格审查资料

　　（6.1）投标人基本情况表

　　
（6.2）近年财务状况表

　　备注：在此附经会计事务所认定的财务会计报表，包括资产负债表、损益表和审计报告的复印件，具体年份要求见第二章“投标人须知前附表”的规定。

　　（6.3）近年完成的类似项目情况表

　　备注：1.类似项目有效时间以提交投标文件截止时间前36个月内竣工验收的工程为有效。

　　2. 本表后附类似项目证明资料复印件，应同时提供中标通知书、施工合同和竣工验收资料复印件；具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

　　（6.4）正在施工的和新承接的项目情况表

　　备注：本表后附中标通知书或合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

　　
（6.5）近年发生的诉讼和仲裁情况表

　　说明：1、有效时间以提交投标文件截止时间前36个月为准。

　　2、近年发生的诉讼和仲裁情况仅限于认定投标人有违法行为的，且与履行施工承包合同有关的案件，不包括调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼。

　　（6.6）证件复印件（所有证书的资料复印件与扫描件同等效力）

　　包含：

　　企业营业执照、资质证书、安全生产许可证书、湖南省外企业省外入湘企业基本情况登记（仅省外企业提供）的复印件。

　　
（6.7）拟投入本工程的主要施工设备表

　　（6.8）企业通过安全认证情况、企业信用情况（附有关证明文件复印件）

　　（6.9）企业及拟任项目负责人的不良行为记录发生情况

　　不良行为记录的发生情况，其中企业以提交投标文件截止时间前180天的记录为有效（在本省行政区域内发生不良行为的，以开标时省住房和城乡建设厅已发的相应前两期文件为准），附有关文件或资料复印件；拟任项目负责人以提交投标文件截止时间前720天的记录为有效（在本省行政区域内发生不良行为的，以开标时省住房和城乡建设厅已发的相应前八期文件为准），附有关证明文件和资料复印件。

　　扣分期限内的不良行为记录情况

　　七、其他

　　
八、承 诺 书

　　（招标人名称）：

　　我方在此声明：

　　1、我方拟派往     （项目名称）（第     标段）（以下简称“本工程”）的项目负责人、项目技术负责人现阶段没有担任任何在建工程项目的职务，同投标文件当中一致，且不进行变更。

　　2、我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务、不是本项目监理人或者与本项目监理人不存在隶属关系或者为同一法定代表人或者相互控股或者参股关系、不是本项目代建人或者与本项目代建人的法定代表人不是同一人或者不存在相互控股或者参股关系、不是本项目招标代理机构或者与本项目招标代理机构的法定代表人不是同一人或者不存在相互控股或者参股关系。

　　3、我方目前生产经营状态正常，没有被责令停业、没有被暂停或者取消投标资格、近三年没有骗取中标和严重违约。

　　4、我方保证投标文件提供信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切后果。

　　5、我方单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，没有同时参加本招标项目或同一标段的投标。

　　特此承诺！

　　投标人：（盖单位章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　年    月    日

　　第二部分 商务标部分

　　1.已标价工程量清单内容

　　2.已标价工程量清单格式

　　2.1 A.3 投标总价封面

　　2.2 B.3 投标总价扉页

　　2.3 附录C 工程计价总说明

　　2.4 D.1 建设项目（单项工程）工程造价汇总表（一般计税法）

　　2.5 D.3 单位工程费用计算表（一般计税法）

　　2.6 E.1 单位工程工程量清单与造价表（一般计税法）

　　2.7 E.3 清单项目直接费用预算表

　　2.8 E.4 清单项目人材机用量与单价表

　　2.9 E.5 清单项目费用计算表（综合单价表、一般计税法）

　　2.10 E.7 总价措施项目清单计费表

　　2.11 F.1 其他项目清单与计价汇总表（一般计税法）

　　2.12 F.3 暂列金额明细表

　　2.13 F.4 材料（工程设备）暂估单价及调整表

　　2.14 F.5 专业工程暂估价及结算价表

　　2.15 F.6 计日工表

　　2.16 F.7 总承包服务费计价表

　　2.17 J.2 人工、主要材料（工程设备）、机械用量汇总与单价表

　　注：1、空表可不提供。

　　2、其中商务部分中《E.3 清单项目直接费用预算表》《E.4清单项目人材机用量与单价表》、《E.5清单项目费用计算表（综合单价表、一般计税法）》提供电子版即可。

　　第三部分  技术标部分

　　技术标部分编制及装订要求

　　1、 总则：

　　本附表的内容是针对技术标评审的特点和要求，对投标人须知正文和前附表中的相关规定进行的补充和细化，投标人须知正文部分、前附表部分中的相关规定应当按照本附表中的规定执行。

　　2、技术标中部分的内容：

　　（1）施工方案与技术措施（包括施工现场平面布置图）；

　　（2）质量管理体系与措施；

　　（3）安全管理体系与措施；

　　（4）环境保护管理体系与措施；

　　（5）工程进度计划与措施（包括施工进度计划横道图、网络图）；

　　（6）资源配备计划（包括劳动力安排计划，主要材料、构件用量计划等）；

　　注：如有合理化建议，不单独列出，各投标人将相关内容融入各相应章节。