1.招标条件和方法

1.1采购条件

中国邮政集团有限公司河南省博爱县分公司、温县分公司综合业务楼物业服务外包采购项目已具备招标条件，经相关部门批准，现对该物业服务外包项目实施公开招标活动，欢迎合格投标人参加本项目投标活动。

1.2招标方式：公开招标

1.3项目编号：ZYJZZB-2022-211

2.招标内容及范围

2.1本项目招标内容：

博爱县分公司综合业务楼物业服务外包采购项目（标段一）：综合业务楼物业服务面积为22500平方米，每月每平方米0.364元，年费用约9.84万元，服务期3年。

温县分公司综合业务楼物业服务外包采购项目（标段二）：综合楼物业服务面积为22034.99平方米，每月每平方米0.344元，年费用约9.12万元，服务期3年。

2.2标段划分：本项目共分为两个标段；           

2.3 项目服务地点：标段一: 博爱县；标段二:温县

3.投标人资格要求 （标段一博爱县、标段二温县）

3.1 参与本项目招标活动的投标人须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册、具有独立法人资格、能独立承担民事责任的单位同时还应具备以下条件：

(1)投标人应当具备有效期范围内的企业营业执照（副本），有良好的商业信誉和较强的经营实力；

(2) 投标人具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

(3)投标人应当具有承接过类似项目的业绩。（自2019年1月1日以来的业绩合同，提供一份）

(4) 投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

(5) 本次招标项目不接受联合体投标，不得分包转包。

3.2投标人不得存在下列情形之一：

(1)与本项目其他投标人的单位负责人为同一人。

(2)与本项目其他投标人存在直接控股关系。

(3)与本项目其他投标人存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

① 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

② 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③ 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④ 根据公司投标人管理要求，被禁止参与投标活动且处于有效期内的。

⑤ 其他禁止情形：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购活动严重违法失信行为记录名单的供应商。

4.招标文件的获取

4.1获取时间

从2022年3月10日至2022年3月16日（法定公休日、节假日除外），每日上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间）；

4.2获取方式（注：现场报名时间内或邮件形式（任选其一），将以下资料扫描发至494816891@qq.com）

4.2.1报名获取招标文件。

4.2.2获取招标文件时携带资料：

企业营业执照（副本）、企业法定代表人证明和其委托代理人的委托书及身份证，类似合同业绩（以上证件复印件加盖企业公章一份），备注联系人及联系方式、投标标段号，进行报名。

4.3招标文件售价：人民500元/标段（售后不退）

注：允许投标人报多个标段，但只能中一个标段，若一个投标人同时在两个标段同时排名第一，按标段的先后顺序确定推荐该企业作为中标候选人，在其他标段中不再作为中标候选人推荐，则其他标段按得分由高到低顺延本标段其他投标人为中标候选人。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间：2022年3月30日9时30分（北京时间）

5.2递交投标文件的地址：焦作市人民路1009号3楼.

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国邮政集团有限公司官方网站、《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上公开发布。

7.联系方式

招标人: 中国邮政集团有限公司焦作市分公司

联系人：王先生

联系电话：0391-2607000

地 址：焦作市焦东南路

招标代理机构：郑州中原招标股份有限公司

联系人：李先生

联系电话：17639909886

电子邮箱：494816891@qq.com

地  址：焦作市人民路1009号

                                                               2022 年3月9日