中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行委托安徽省招标集团股份有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行运营中心物业服务采购项目（项目编号：GN2025-HB-7801）采用公开竞争性磋商形式进行采购，本项目资金由采购人自筹，资金已落实，具备竞争性磋商条件，现邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在磋商对象参加竞争性磋商。
1.采购内容、规模和范围：
1.1采购内容：运营中心物业服务。项目包含三项服务：安保服务、保洁服务、现场主管服务。拟将三项服务一起采购，由同一供应商提供服务，统一结算。
1.2服务期：1年
2.磋商对象资格要求
2.1基本资格要求
（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告发布时间之后上述网站查询截图）。
（2）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
（3）供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
（4）供应商的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包或标段投标或者未划分包或标段的同一招标项目投标。
（5）供应商须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
（6）供应商拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
（7）本项目不接受联合体应答。
（8）本项目不接受转包或分包。
2.2供应商不得存在下列情形之一（提供承诺函）：
（1）供应商被责令停业或破产状态的；
（2）供应商被暂停或取消投标资格的；
（3）供应商财产被查封、扣押或冻结的；
（4）供应商在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；
（5）供应商在最近三年内严重违反合同约定的；
（6）供应商在最近三年内有骗取中标的；
（7）供应商（含此申请人母子公司、关联公司）在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
2.3其他资格条件
供应商自2022年1月1日至响应文件递交截止日在中华人民共和国境内应具备至少1个同类项目经验（非住宅类物业服务）。注：业绩证明材料包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见竞争性磋商文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的磋商对象，其响应将被否决。
4.获取磋商文件
4.1本项目实行电子化平台领取电子版竞争性磋商文件，无纸质版竞争性磋商文件。竞争性磋商文件发售时间为2025年10月27日至2025年10月30日17时30分（北京时间）。
4.2电子采购文件的获取：供应商通过https://cg.psbc.com（中国邮政储蓄银行邮银易采平台）完成注册，购买并下载竞争性磋商文件。
竞争性磋商文件每套售价人民币伍佰元（￥500.00）整，售后不退。供应商在竞争性磋商文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至中国邮政储蓄银行邮银易采平台，采购代理机构人员审核，待采购代理机构项目负责人审核通过后即可下载竞争性磋商文件。具体操作流程为：登录中国邮政储蓄银行邮银易采平台（网址：https://cg.psbc.com/）找到本项目，点击“立即参与”——点击“购买文件”——上传“缴费回执”并提交。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（400-6158-711）。
4.3支付方式：
支付方式1：复制下方链接至微信或支付宝中打开并支付。
http://pay.ah-inter.com/project/detail?KbDateStr=20251104093000&XmNum=GN2025-HB-7801
支付方式2：扫描标书费二维码即可在线支付磋商文件费用，标书费二维码通过向采购代理机构邮箱ahzbjthb2025@163.com发送邮件在线获取。
备注：微信或支付宝支付成功后，将自动生成电子发票。请认真填写完整的单位名称、税务号、手机号码、邮箱。
4.4请参加本项目的潜在供应商应前往中国邮政储蓄银行邮银易采平台门户网站首页（https://cg.psbc.com）中进行注册，供应商提出注册申请后，平台会进行注册审核，注册方式详见网址操作手册。供应商应充分考虑平台注册、实名认证、供应商资料准备及上传、供应商注册申请后台审核、项目报名审核、采购文件下载等流程所需的时间。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间为：2025年11月4日9时30分（北京时间）。
5.2本项目规定同时接收纸质响应文件，供应商应在递交响应文件截止时间前到开启现场（或邮寄）递交密封的纸质响应文件。递交纸质响应文件地址：湖北省武汉市硚口区解放大道586号同馨商务大厦2306室第一开标室（收件人及电话：陈鑫源15871467698）。
5.3逾期未完成上传电子响应文件或未递交纸质响应文件的，采购代理机构（电子交易平台）将视为未递交响应文件。供应商响应文件纸质版本必须与“中国邮政储蓄银行邮银易采平台”上传的响应文件电子版本一致，不一致时以电子版为准。
6.发布公告的媒介
本项目磋商公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）发布，其他媒体转载无效。
7.联系方式
采购人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行
联系人：朱经理
采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地址：湖北省武汉市硚口区解放大道586号同馨商务大厦2306室
项目负责人：陈鑫源、汤雪刚、梁成龙、袁童、王青、李丹仪
联系方式：027-83828199，15871467698
电子邮箱：ahzbjthb2025@163.com
采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
2025年10月27日